Superbe maison à étage avec garage, située à Anjou. Rénovée et chaleureusement aménagée, elle est localisée dans un environnement résidentiel familial, paisible et très prisé. Fièrement entretenue au cours des années, elle offre 3 chambres à l’étage, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et un sous-sol aménagé. La cuisine rénovée est munie d’un îlot et de comptoirs en granite. Les espaces de vie, à aires ouvertes, sont spacieux, bien répartis et bénéficient d’une excellente luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs sont récents. La cour arrière est clôturée, offre une grande terrasse et une piscine creusée chauffée.

Addenda

Propriété avantageusement localisée dans un secteur résidentiel homogène, idéal pour une famille et située près de tous les services et commerces d’usage courant. Elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute 40 et la rue Sherbrooke pour se diriger d’est en ouest et à l’autoroute 25 du nord au sud. L’accessibilité et la proximité immédiate du service de transport en commun se veulent également des attraits notables. On retrouve aussi tout près les centres d’achats, commerces de grandes surfaces, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables etc.

Services à proximité:

-École primaire Saint-Joseph;
-École primaire Cardinal-Léger;
-Le Centre communautaire Roger-Rousseau;
-Terrains de soccer synthétiques et terrains de tennis;
-Pistes cyclables et sentiers pédestres accessible sur la rue.
-Un grand jardin communautaire;
-L’aréna Chaumont;
-Bibliothèque Jean-Corbeil;
-Club De Golf Métropolitain Anjou;
-Galeries d’Anjou et Place Versailles.

Historique des rénovations:

-Toiture: 2007 (facture);
-Climatiseur mural: 2008 (facture) ;
-Cuisine en entier incluant travaux de finition et remplacement des planchers de la salle à manger, du corridor et du vestibule 2009 (factures);
-Fenêtres en aluminium incluant allèges en granite (2 chambres secondaires, cuisine, salle familiale, salle de lavage, 2 portes patio) et la porte avant 2011 (factures);
-Rénovations au 2e étage (création du walk-in, reconfiguration de la chambre secondaire, nouvelles rampes, planchers teints et sablés 2013;
-Fenêtres en aluminium incluant allèges en granite (salon, chambre des maîtres, salle de bain et salle d’eau RDC) 2014 (facture);
-Cour arrière entièrement refaite, remplacement de la toile de piscine et éclairage arrière 2015 (factures);
-Travaux de finition et plancher chauffant au sous-sol 2017 (factures);
-Électricité: éclairage encastré au salon, remplacement du panneau de distribution électrique 2020 (factures);
-Ajout de la thermopompe de piscine;
-Paysagement avant et latéral, marches extérieures, muret de soutènement et pavage du stationnement 2021.

Autres caractéristiques:

-Cuisine rénovée avec îlot;
-Armoires de cuisine en bois et comptoirs en granite;
-Salle à manger avec porte-patio menant à la terrasse;
-Planchers en bois et en céramiques;
-Escaliers et rampes en bois franc;
-Éclairage encastré et moulures O’GEE dans plusieurs pièces;
-Vestibule fermée avec porte française;
-Sous-sol aménagé offrant une salle familiale avec coin bureau sur planchers chauffants et une salle d’eau avec buanderie;
-Le sous-sol possède des sorties avant et arrière.
-La porte-patio au sous-sol apporte beaucoup de luminosité naturelle;
-Chauffage électrique et unité de climatisation murale;
-Chauffe-eau 60 gallons;
-Cour arrière clôturée avec terrasse sans entretien;
-Piscine creusée chauffée;
-Stationnement asphalté et pavé;
-Garage au sous-sol fini et chauffé;
-Éclairage extérieur, etc.

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